Federación
Argentina de Cámaras de Ascensores
de la República Argentina
(F.A.C.A.R.A)
- 14/04/04 |
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| PRECIO
REFERENCIAL DEL ABONO MENSUAL, SIN REPUESTOS, DE 1 ASCENSOR 10 PARADAS,
PUERTAS
MANUALES
SEGÚN OM N° 49.308, PARA UNA BASE OPTIMA DE 250 MAQUINAS,
DONDE OBTENEMOS EL MAXIMO
APROVECHAMIENTO
DE LOS RECURSOS DE ESTA EMPRESA.
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| COSTOS
DIRECTOS : Importes unitarios
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| A)
Oficial reclamista
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c/hora
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$ 4.18 |
| B)
Oficial Múltiple (reparador)
|
c/hora
|
$ 4.50 |
| C)
Oficial servicio 2da. (engrasador)
|
c/hora
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$ 3.83 |
| D)
Operario calificado (ayudante)
|
c/hora
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$ 3.27 |
| E)
Grasa amarilla (envase de 22 Kgs.)
|
p/Kg
|
$ 4.60 |
| F)
Aceite S.A.E. 30 (envase de 20 Lts.)
|
p/Lt
|
$
4.50 |
| G) Aceite S.A.E. 140 (envase de 20
Lts.)
|
p/Lt
|
$
3.40 |
| H) Aceite S.A.E. 50 (envase de 20 Lts.)
|
p/Lt
|
$
4.50 |
| I) Estopa de color (envase de 50 Kgs.)
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p/Kg
|
$
2.00 |
| J) Gas-oil o Kerosene para limpieza
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p/Lt
|
$
1.15
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| K) Boleto colectivo radio Capital
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c/u
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$ 0.80 |
| L)
Boleto colectivo radio Provincia
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c/u
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$ 1.35 |
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| CALCULO
DE LOS COSTOS DIRECTOS
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| SECCION
VERIFICACION:
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| Las
rutinas a realizar según reglamento, insumen 1,5 Hs mensua
les
por c/máquina (250 x 1,5 = 375 Hs). Dichas rutinas deben ser
realizadas x 2 personas a las que asignaremos 200 Hs a c/u.
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1 oficial x 200 Hs. x |
$ 4.18 |
$ 836.00 |
1 Operario calificado x 200 Hs. x
|
$ 3.27 |
$ 654.00 |
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-
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Subtotal remuneraciones Verificación |
|
$ 1,490.00 |
Más costo laboral
78% |
|
$ 1,162.20 |
Ingeniero Representante Técnico |
|
$ 2,500.00 |
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|
=
|
TOTAL REMUNERACIONES
VERIFICACION |
|
$ 5,152.20 |
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| SECCION
RECLAMOS:
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LUNES
A VIERNES X 12 HS. |
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2 ofic. x 22 días x 9 hs. = 396 hs. x |
$ 4.18 |
$ 1,655.28 |
1 ofic. x 22 días x 3 hs. (50%) = 66 hs. x |
$ 6.27 |
$ 413.82 |
SABADOS
X 12 HS. |
|
|
1 ofic. x 4 días x 4 hs. (50%)=
16 hs. x |
$ 6.27 |
$ 100.32 |
1 ofic.x 4 días x 8 hs.(100%)=
32 hs. x
|
$ 8.36 |
$ 267.52 |
DOMINGOS X 12 HS.
|
|
|
1 ofic. x 4 días x 12 hs.(100%)=
48 hs. x |
$ 8.36 |
$ 401.28 |
GUARDIA
NOCTURNA X 12 HS. |
|
|
1 ofic. x 30 días x 12 hs.
(15%)= 360 hs. x |
$ 4.81 |
$ 1,730.52 |
Subtotal remuneraciones reclamistas |
|
$ 4,568.74 |
Mas costo laboral 78% |
|
$ 3,563.62 |
| |
|
=
|
TOTAL
REMUNERACIONES RECLAMISTAS |
|
$ 8,132.36 |
|
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|
| SECCION
ENGRASE:
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| |
| 1
Oficial de servicio:
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|
200 maquinas x 1 h.por máquina
x |
$ 3.83 |
$ 766.00 |
restantes 50 máquinas = 50
hs.al 50% x
|
$ 5.75 |
$ 287.25 |
| 1
operario calificado (ayudante):
|
|
|
200 hs. x |
$ 3.27 |
$ 654.00 |
50 hs.al 50% x
|
$ 4.91 |
$ 245.25 |
| |
|
|
Subtotal
remuneraciones engrasadores |
|
$ 1,952.50 |
Mas costo laboral 78% |
|
$ 1,522.95 |
| |
|
=
|
TOTAL
REMUNERACIONES ENGRASADORES |
|
$ 3,475.45 |
| |
|
|
|
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|
| SECCION
REPARACIONES:
|
|
|
| |
| 1
Oficial Múltiple:
|
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|
200 Hs. al mes x |
$ 4.50 |
$ 900.00 |
| |
|
|
Subtotal remuneraciones reparaciones |
|
$ 900.00 |
Mas costo laboral 78% |
|
$ 702.00 |
| |
|
=
|
TOTAL REMUNERACIONES
REPARACIONES |
|
$ 1,602.00 |
| |
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|
| VIATICOS
|
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| |
Revisión:
70 viajes x 3 personas
|
$ 0.80 |
$ 168.00 |
Engrase:
70 viajes x 2 personas |
$ 0.80 |
$ 112.00 |
| |
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|
Reclamistas:
31 días x 6 viajes x 2 personas
|
$ 0.80 |
$ 297.60 |
| |
|
= |
TOTAL VIATICOS |
|
$ 577.60 |
| |
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| MATERIALES
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200
gr x 250 maq. grasa amarilla = 50 kgs x
|
$ 4.60 |
$ 230.00 |
250
cc x " maq. aceite SAE 30 = 62,5 lts x |
$ 4.50 |
$ 281.25 |
200
cc x " maq. aceite SAE 140 = 50 lts x |
$ 3.40 |
$ 170.00 |
150
cc x " maq. aceite SAE 50 = 37,5 lts x |
$ 4.50 |
$ 168.75 |
100
cc x " maq. gas-oil = 25 lts x |
$ 1.15 |
$ 28.75 |
150
gr x " maq. estopa = 37,5 kgs x |
$ 2.00 |
$ 75.00 |
| |
|
|
TOTAL MATERIALES |
|
$ 953.75 |
| |
|
|
TOTAL COSTOS DIRECTOS |
|
$ 19,893.36 |
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| |
| IMPORTANTE
|
Dejamos
constancia que en el cálculo realizado precedentemente, con el fin
de maximizar
los recursos humanos, fueron utilizadas más horas extras que las
permitidas por la legislación vigente.
Para salvar esta situación se deberian incorporar 2 personas más
al plantel aquí detallado.
Los valores horarios son los del nuevo convenio colectivo de Noviembre de
2003.
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| CALCULO
DE LOS COSTOS INDIRECTOS:
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| Sueldos
de administración ( 2 personas con cargas sociales ).
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|
$ 2,360.00 |
| Honorarios
de Técnico en Seguridad.
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|
$ 200.00
|
| Gastos
de combustible, estacionamientos, patentes y mantenimiento de 1 vehículo |
|
$ 650.00 |
| Alquiler
y mantenimiento de un inmueble.
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|
$ 490.00 |
| Electricidad,
gas, agua e impuestos del local.
|
|
$ 120.00 |
| Repuestos
sin cargo a $4 por máquina
|
|
$ 1,000.00 |
| Seguros
de Responsabilidad Civil según / ordenanza 49308 y Decreto
578.
|
|
$ 340.00 |
| Gastos
bancarios (comisiones e impuestos)
|
|
$ 450.00 |
| Certificaciones
y rubricas
|
|
$ 50.00 |
| Seguros
de maquinas, local, oficinas, mercaderías y vehículos.
|
|
$ 290.00 |
| Asesoramiento
jurídico y contable |
|
$ 800.00 |
| Telefonos
y Movilink.
|
|
$ 510.00 |
| Papelería,
librería, fotocopias e insumos máquinas de oficina. |
|
$ 270.00 |
| Correo,
cartas documentos, |
|
$ 380.00 |
| Comisiones
por Ventas y Cobranzas. |
|
$ 500.00 |
| Publicidad
|
|
$ 290.00 |
| Cuotas
de asociaciones
|
|
$ 150.00 |
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|
= |
TOTAL DE COSTOS
INDIRECTOS |
|
$ 8,850.00 |
| |
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| DEJAMOS
CONSTANCIA QUE NO SE CONSIDERARON LOS COSTOS FINANCIEROS; LOS QUE
DEPENDERAN DEL MOMENTO DEL COBRO DE LA FACTURA Y POR LO TANTO LOS
TENDRA
QUE EVALUAR CADA EMPRESA EN PARTICULAR Y ADICIONARLOS A LOS COSTOS
INDIRECTOS ANTES MENCIONADOS.
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| |
| El
gasto total resulta de la suma total de costos directos más el
total
de costos indirectos. Con este valor determinado podemos ya averiguar
el precio indicativo de venta, para lo cual utilizaremos la
fórmula
de descuento comercial para determinar el precio de venta.
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| |
GASTO
TOTAL DEL SERVICIO---(GT) |
|
$ 28,743.36 |
|
| |
| Precio
de venta
|
gasto total (GT)
|
|
| Con
Utilidad del 15% |
x
100 =
|
$ 37,450.63 |
| |
100 - D
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| Reemplazando
"GT" y "D" (3% IB+15% UT+35% Sobre/UT) en la formula
obtendremos el
precio referencial de venta del parque. Si a este valor lo dividimos por
la cantidad
de
máquinas, y le sumamos el Impuesto al Valor Agregado (21%) obtenemos
el
PRECIO
REFERENCIAL DE VENTA FINAL del abono unitario.
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| EN
BASE A ESTOS PARAMETROS EL PRECIO REFERENCIAL DE VENTA ES DE:
|
| |
| |
NETO
|
$ 149.80 |
| |
IVA
21%
|
$ 31.46 |
| |
|
=
|
| |
PRECIO de VENTA |
$ 181.26 |
| |
|
=
|
Edificio
de 18 departamentos, Costo mensual
|
|
por
unidad
|
$ 10.07 |
Por
día
|
$ 0.34 |
|
| |
| |
